2025 年起，現(xiàn)房銷售試點(diǎn)全面鋪開(kāi)，海南、深圳、廣州等多地?cái)U(kuò)大實(shí)施范圍，2026 年一季度重點(diǎn)城市現(xiàn)房成交占比超 50%?，F(xiàn)房化倒逼行業(yè)摒棄 “高杠桿、高周轉(zhuǎn)” 模式，轉(zhuǎn)向重品質(zhì)、重交付、重服務(wù)的穩(wěn)健開(kāi)發(fā)路徑。
  與此同時(shí)，城市更新成為行業(yè)增長(zhǎng)新引擎。城中村改造、老舊小區(qū)改造、存量房收購(gòu)轉(zhuǎn)保障房等政策落地，2025—2026 年全國(guó)超 100 萬(wàn)套改造任務(wù)推進(jìn)，有效盤活存量、釋放需求。房企紛紛布局城市更新、保障房、物業(yè)服務(wù)等賽道，行業(yè)從 “開(kāi)發(fā)為主” 向 “開(kāi)發(fā) + 運(yùn)營(yíng) + 服務(wù)” 多元轉(zhuǎn)型。